Học Bổng Pháp 2022 Của Mỹ Tại Mỹ Hiện Tại Là Bao Nhiêu

Thu nhập là điều kiện đầu tiên để quyết định khả năng mua nhà ở Mỹ, bất động sản, nhà cửa, đất đai không ngừng tăng theo thời gian. Xét đến năm 2020, giá mua nhà ở Mỹ đã tăng lên mức dao động từ 230.000 USD - 900.000 USD.

Một số lưu ý khi mua nhà tại Mỹ

Bạn phải có ít nhất số vốn bằng 10% giá trị của ngôi nhà theo quy định về thuế của nhà đất tại Mỹ. Chẳng hạn, nếu bạn muốn mua ngôi nhà có giá trị 300.000 USD thì bạn sẽ phải trả thêm thuế từ 3000 USD - 4000 USD, còn đối với hình thức mua nhà trả góp thì bạn sẽ phải trả theo tháng thay vì theo năm.

Khi đàm phán mua nhà, bạn cần phải hỏi thật kỹ nhà mua giới bất động động sản các thông tin liên quan đến nhà đất, giấy tờ, thủ tục.

Ngoài việc thẩm định bên trong và chất lượng ngôi nhà, bạn cũng cần phải kiểm tra tình trạng hàng xóm xung quanh có yên tĩnh, đảm bảo an ninh không. Xem xung quanh ngôi nhà có bị ảnh hưởng do chương trình phát triển của chính phủ, tiểu bang, khu vực sửa chữa, đường xá, cầu cống,...

Trên đây là tổng hợp một số thông tin về thị trường giá mua nhà ở Mỹ để bạn hiểu và tham khảo rõ hơn về thị trường bất động sản này trước khi mua. Hy vọng những thông tin trên của Du lịch Mỹ hữu ích đối với bạn, giúp bạn thuận tiện hơn trong việc mua bán nhà đất ở Mỹ nhé.

HỌC PHÍ NGÀNH Y TẠI MỸ LÀ BAO NHIÊU?

Với vị thế là một trong những quốc gia đứng đầu thế giới về lĩnh vực y khoa thì Hoa Kỳ chính là một lựa chọn xứng đáng để bạn đầu tư theo đuổi ước mơ dấn thân vào ngành y đầy triển vọng nhưng cũng không kém phần thách thức.  Nhưng quan trọng là học phí ngành y tại Mỹ là bao nhiêu? Ngoài học phí ra thì sẽ còn những khoản chi phí quan trọng nào cần được chuẩn bị trước cho quá trình du học ngành y tại Hoa Kỳ? Du học Á – Âu sẽ cùng bạn tham khảo bài viết chia sẻ tất tần tật các thông tin trên để bạn có thể lên kế hoạch tài chính phù hợp nhất, đảm bảo đủ chi trả cho suốt khoảng thời gian du học ngành y tại Mỹ của mình nhé.

Vì sao nên du học ngành y tại Mỹ?

Mỹ là quốc gia sở hữu nền y học phát triển tốt bậc nhất thế giới với hàng trăm bệnh viện lớn nhỏ khác nhau đều được giám sát chặt chẽ về chất lượng, hầu hết đều sở hữu trang thiết bị hiện đại, tiên tiến bậc nhất thế giới cùng đội ngũ y bác sĩ có tay nghề cao được đào tạo kỹ càng về chuyên môn.

Hoa Kỳ cực kỳ chú trọng đầu tư chất lượng giáo dục đào tạo nhân sự lĩnh vực y khoa để đáp ứng nhu cầu phát triển nền y tế nước nhà. Xứ sở cờ hoa cũng là quốc gia tiên phong về nghiên cứu Y khoa với 172 trường y hàng đầu thế giới.

Đặc biệt, lộ trình học tích hợp lý thuyết, thực hành trong phòng thí nghiệm và các kỳ thực tập, thực hành tại bệnh viện và tương tác với bệnh nhân sẽ trang bị cho sinh viên các kỹ năng toàn diện.

Song song đó, Mỹ đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt lực lượng nhân sự y tá, bác sĩ có tay nghề và chuyên môn cao. Do đó, các bệnh viện luôn đưa ra chính sách thu hút nhân tài trong và ngoài nước với mức lương hấp dẫn, đứng trong top đầu: 140,000-170,000 USD/năm đối với bác sĩ sau nội trú. Đồng thời, du học ngành Y tại Mỹ cũng mang lại cho bạn nhiều cơ hội định cư lâu dài nếu bạn có kinh nghiệm và profile làm việc tốt, được các bệnh viện chào đón.

Đồng thời, ngành y cũng là một trong những lĩnh vực đào tạo có nhiều chương trình học bổng nhất dành cho sinh viên quốc tế. Ngoài các học bổng dành cho mọi đối tượng thuộc mọi lĩnh vực đến từ chính phủ hoặc học bổng riêng của các trường đại học,.. ở Mỹ còn có các loại học bổng chuyên biệt chỉ dành riêng cho ngành Y như học bổng từ hiệp hội Y khoa Mỹ, học bổng Health Careers của Gallagher Koster, học bổng National Health Service Corps và học bổng Nickens Student của AAMC. Nếu có sự chuẩn bị tốt về học lực, tiếng Anh…. bạn hoàn toàn có thể săn cho mình một suất học bổng cực kỳ giá trị.

Điều kiện du học ngành Y tại Mỹ?

Ngành y là một trong những ngành có điều kiện du học khó nhất Hoa Kỳ. Để trở thành một bác sĩ trong tương lai thì bạn buộc phải có đầu vào thật sự xuất sắc với thành tích học tập ấn tượng, trình độ tiếng Anh thành thạo mới có đủ sức theo đuổi chương trình đào tạo y khoa có lượng kiến thức khá nặng. Đồng thời, bạn phải cho chính phủ Hoa Kỳ thấy rằng bạn là người yêu thích các hoạt động cộng đồng cũng như khao khát theo đuổi hoài bão trở thành Bác sĩ.

Cụ thể, điều kiện du học ngành Y tại Mỹ sẽ bao gồm các yếu tố chính sau:

Nếu muốn theo học trường Y khoa tại Mỹ, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

Ngoài các yêu cầu học thuật này, sinh viên cần trang bị một số kỹ năng đặc thù như sau:

Học phí ngành y tại Mỹ là bao nhiêu?

Học phí ngành y tại Mỹ sẽ dao động khác nhau dựa trên mỗi trường, mỗi chuyên ngành đào tạo khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung, Y khoa là ngành học đắt đỏ hàng đầu ở Mỹ với học phí chừng 60.000 USD (1,4 tỷ đồng) mỗi năm. Song song đó, thời gian học khá dài cũng sẽ tiêu tốn thêm rất nhiều sinh hoạt phí.  Bạn phải có một sự chuẩn bị tỉ mỉ, kỹ lưỡng về ngân sách tài chính để đảm bảo quá trình học diễn ra thuận lợi nhất. Cụ thể, bạn có thể tham khảo chương trình đào tạo ngành y tại các trường sau:

Ngôi trường danh tiếng tọp thế giới cũng là  trường đào tạo ngành y tốt nhất tại Mỹ. Đại học Y Harvard (Harvard Medical School/ HMS) vang danh là một biểu tượng giáo dục Y khoa chất lượng cao, xứng tầm quốc tế. Trường Y Harvard có nhiều giảng viên giỏi, đã từng đạt được nhiều thành tựu lớn trong ngành cũng như luôn là đơn vị tiên phong đi đầu nghiên cứu các lĩnh vực như di truyền học, sinh học phân tử, tế bào học,…

Lợi thế của Harvard chính là mối quan hệ hợp tác mật thiết với nhiều bệnh viện trong khu vực Boston. Ngoài ra, trường còn có những trung tâm nghiên cứu và viện nghiên cứu nổi tiếng như: Bệnh viện Tổng hợp Massachusetts, Viện nghiên cứu Dịch tễ học Harvard và Trung tâm Chuyển gen Harvard…tạo điều kiện phép sinh viên và giảng viên có thể áp dụng lý thuyết vào thực tế.Đối với ngành y tại Havard, học phí toàn phần là 66.284 USD.

Trường Y thuộc Stanford là một trong những cơ sở giáo dục tuyển chọn khắt khe nhất ở Mỹ với tỷ lệ trúng tuyển chỉ ở mức 2,5%. Ngành Y của Đại học Stanford được đánh giá cao với đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm và cơ sở vật chất hiện đại phục vụ cho việc giảng dạy, nghiên cứu. Học phí ngành y tại Mỹ - đại học Stanford khoảng 58.000$/năm.

Một số trường đào tạo ngành y tốt lại có mức học phí dễ thở hơn có thể kể đến như University of Washington. Với mức học phí tiết kiệm hơn dao động khoảng 50.000 đô/năm, University of Washington là lựa chọn thu hút du học sinh Việt Nam muốn theo đuổi ngành y tại Hoa Kỳ.

Washington University đóng góp quan trọng vào các phát hiện y học quan trọng với nhiều thành tựu đáng kể trong các lĩnh vực như gen học, ung thư, nhi khoa, neurology, và nhiều lĩnh vực khác. Trường cung cấp đa dạng các chương trình đào tạo y học, bao gồm cả chương trình y học tổng quát và các chuyên ngành chuyên sâu như nội khoa, ngoại khoa, sản khoa, nhi khoa, y học gia đình, và nhiều lĩnh vực khác. Sinh viên y học có cơ hội lựa chọn chương trình phù hợp với sự quan tâm và mục tiêu của mình.

Khoa học Y tế Đại học Texas - Houston (McGovern)

Trung tâm Khoa học Y tế Đại học Texas - Houston (McGovern) có học phí rẻ nhất, chỉ gần 33.000 USD một năm với sinh viên ngoại bang. Ngoài quan tâm đến học phí ngành y tại Mỹ của các trường thì các bạn du học sinh và quý phụ huynh cũng cần tính toán chi phí sinh hoạt, ăn ở, đi lại, mua sắm tài liệu, dụng cụ học tập… trong suốt thời gian du học. Chi phí sinh hoạt ước tính ở Mỹ là khoảng 10.000-18.000 USD mỗi năm (tương đương 248-447 triệu đồng).

Như vậy, mỗi người trung bình tiêu tốn khoảng 1.000-1.500 USD mỗi tháng (tương đương 24,8-37,3 triệu đồng). Trường hợp bạn sống ở những thành phố lớn New York, Boston hoặc San Francisco thì chi phí có thể sẽ dao động đắt đỏ hơn mức trung bình chung. Bạn cần phải xây dựng kế hoạch chi tiêu hợp lý trong suốt thời gian du học để không phải gồng gánh quá nhiều áp lực tài chính. Đồng thời, săn học bổng là một trong những cách giúp bạn giảm nỗi lo về học phí ngành y tại Mỹ khi du học.

Để biết thêm chi tiết về học phí ngành y tại Mỹ tương ứng với từng chuyên ngành cũng như các chương trình học bổng giá trị được cung cấp bởi chính phủ Hoa Kỳ cũng như các tổ chức y khoa trong nước, quý phụ huynh và các em hãy liên hệ tư vấn cùng Du Học Á – Âu để chúng tôi có thể lên kế hoạch hỗ trợ chi tiết và cùng các em xây dựng một lộ trình du học phù hợp nhất nhé.

Giá mua nhà ở Mỹ hiện nay là vấn đề mà mọi người thường hay thắc mắc khi quan tâm mua nhà tại đất nước này. Như chúng ta đã biết, giá trị bất động sản luôn biến động không ngừng qua từng năm, từng thời kỳ nên sẽ không có câu trả lời chính xác về giá mua nhà ở Mỹ. Giá nhà đất ở Mỹ có sự biến động qua từng năm theo từng khu vực và đối tượng khác nhau.

Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ (NAR) vào tháng 6/2021, giá nhà ở Mỹ đã tăng lên mức cao nhất là 363.000 USD/ căn. Trong đó, mức giá mua nhà này sẽ bao gồm những khoản như thuế nhà đất, chi phí an ninh, cắt cỏ, làm vườn, đổ rác và các chi phí công khác được tính theo quy định của địa phương.

Tình hình giá mua nhà ở Mỹ hiện nay

Theo đó, mức giá trung bình của một căn nhà tại Mỹ hiện nay trong tháng 5/2021 đã tăng 23.6% so với một năm trước đó. Ngoài ra, theo các nhà kinh tế tăng trưởng của NAR - Lawrence Yun cho hay: “Doanh số bán nhà giảm vừa phải trong tháng 5 và hiện nay đang tiến gần đến với hoạt động trước đại dịch.” Doanh số bán nhà và giá mua nhà ở Mỹ hiện nay đều tăng so với trước đại dịch Covid 19. Bên cạnh đó, với lãi suất thấp đã thúc đẩy hàng triệu hộ gia đình có nhu cầu chuyển sang những ngôi nhà rộng rãi hơn.

Thị trường bất động sản tại Mỹ sôi động hiện nay và nóng lên, kéo theo sự gia tăng về giá> Cho dù vậy, nguồn cung nhà ở có khả năng phục hồi sẽ giảm bớt phần nào áp lực về giá bán cho người dân có mong muốn định cư ở Mỹ.

Xem thêm >>> Kinh Nghiệm Mua Nhà Ở Mỹ | [Chia Sẻ] Từ Chuyên Gia

Theo CNN Business trong những tháng đầu năm, giá nhà đã tăng 15,4% so với năm ngoái, Nhiều người mua nhà ở Mỹ đang tranh thủ cơ hội để sở hữu nhà trước khi thị trường nhà ở nóng lên. Bằng cách đưa ra các đề xuất mua nhà ở Mỹ bằng tiền mặt để nhận được chấp thuận của người mua. Sự cạnh tranh ngày càng càng gay gắt cùng với những bất cập do dự án thực tế khác xa quảng cáo cũng như là giá tăng chóng mặt. Chính điều này khiến cho các nhà đầu tư hoang mang khi ở Việt Nam và mua nhà ở Mỹ.

Giải đáp thắc mắc có nên mua nhà ở Mỹ không?

Vậy có nên mua nhà Mỹ khi chưa đến Mỹ thay vì đầu tư ở Việt Nam không? Giữa vòng vây bất động sản như hiện nay thì đây là thắc mắc của rất nhiều người, khiến cho nhiều người hoang mang khi chưa dám đầu tư.

Hiện nay, bất động sản ở Mỹ vẫn đang mở rộng các nhà đầu tư ở Mỹ và trên khắp toàn thế giới. Và không có bất cứ lý do nào mà các nhà đầu tư lại không chọn thị trường bất động sản hấp dẫn này để đầu tư. Các chính sách giao thương cởi mở, pháp lý minh bạch rõ ràng, tiềm năng sinh lời dài hạn cùng với đó là chính quyền sở hữu vĩnh viễn được tài sản dành cho người ở nước ngoài.

Giá mua nhà ở Mỹ vẫn và đang khiến các nhà đầu tư mong muốn tham gia vào thị trường này một cách nhanh chóng. Với mức chi phí bỏ ra từ 5 tỷ đồng, giới đầu tư Mỹ đã có thể sở hữu được những căn biệt thự ở các thành phố phát triển bật nhất của nước Mỹ hiện nay. Những khu vực nhà có tốc độ tăng trưởng nhanh như thành phố Tampa (Florida) hay Dallas (Texas) kèm theo đó những giá trị vô cùng tiện ích.

Các nhà đầu tư muốn tham gia mua nhà ở Mỹ có thể yêu cầu các nhà môi giới cung cấp đầy đủ, chi tiết và chính xác về các mẫu nhà, hình ảnh thực tế để tham khảo trước khi quyết định có nên mua nhà ở Mỹ hay không.